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Maison à vendre 5 pièces - 99,60 m² PAMIERS - 09

Ref : 38783

162 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,60 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison · Pamiers
162 000 € (1 627 €/m²) — 5 pièces

Située dans une impasse calme de Pamiers, cette maison familiale des années 2000 s’étend sur deux niveaux. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine, offre un cadre idéal pour les moments de convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, chaque membre de la famille dispose de son espace privé. Un jardin clos d’environ 240 m² et une terrasse carrelée complètent le cadre, parfaits pour les soirées d’été, tandis que l’isolation performante et le double vitrage assurent un bon confort thermique malgré la nécessité d’un léger rafraîchissement.

Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Jardin clos de 240 m² + terrasse carrelée
- Construction années 2000, bonne isolation et double vitrage
- Visite virtuelle disponible

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 S.D.I. — 0561600960

Description

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre, située dans une impasse de Pamiers.
Construite dans les années 2000, cette maison sur deux niveaux offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments en famille.
Avec quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.

Profitez d'un jardin clos d'environ 240m² et de sa terrasse carrelée parfait pour les soirées d'été.
La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle est déjà dotée d'une isolation performante et de double vitrage.

Située à proximité des commodités, vous serez à quelques minutes à pied des écoles et commerces.

Vue globale

Surface totale : 127,3 m²
Surface habitable : 99,6 m²
Surface terrain : 247 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre
- suite parentale (17,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Buanderie (13,5 m²)
- véranda (14,2 m²)
- Entrée (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Electrique chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis
Véranda
Double vitrage
Vmc
Stores électriques
Clôture
Isolation : Toiture + murs + double vitrage

À savoir

Travaux récents : salle de bains - thermostats
Travaux à prévoir : Peinture - électricité - cuisine - humidité
Taxe foncière : 1726 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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