Maison à vendre 5 pièces - 124 m² PAMIERS - 09

Cette maison de plain-pied, construite en 1959 et rénovée en 2020, est située à Pamiers (09100). Elle dispose d'une surface de 124 m² et compte 5 pièces, dont 3 chambres.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains et de 3 chambres. Les combles, du fait de leur hauteur sous plafond, sont aménageables.

Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 1 374 m² avec un jardin planté d'arbres fruitiers. On y trouve également une terrasse et une piscine de 8 x 4 m (coque, au chlore, filtre à sable, local pompe, dallage en pierres, système Irri Jardin), posée en 2020.

En 2017, des travaux ont porté sur l'isolation des murs, la chaudière, l'électricité, les menuiseries et fenêtres (baies), la cuisine, la peinture et le carrelage, ainsi que sur la création d'une allée en béton et d'un abri voiture. Aucun travail n'est à prévoir à l'heure actuelle.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (237 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 3 000 et 4 540 € (prix moyens des énergies 2021).

Prix de vente : 349 000 €, soit 2 814,52 €/m². Taxe foncière : 1 950 €.