Maison à vendre 3 pièces - 49,20 m2 PAMIERS - 09
60 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de ville ancienne de type 3, d'une surface totale de 49,2 m², est située à Pamiers (09100), à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'un séjour avec accès sur une cave, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une terrasse offre une vue sur les toits de la ville. Le terrain du bien fait 4,41 m².
Proposée à la vente au prix de 60 000 €, soit 1 219,51 € du m². La taxe foncière s'élève à 244 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (329 kWh/m²/an) et une classe GES C (11 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 170 € et 1 630 € (année de référence 2023).
Description
Située dans la ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de ville de type 3 vous offrira tout son potentiel !
Composée d'un séjour avec accès sur une grande cave, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse avec vue sur les toits de la ville, rare dans le secteur !
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir avant de vous installer ou d'en faire votre futur investissement locatif, ce bien vous permettra de nombreuses possibilités !
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4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 49,2 m2
- Surface terrain : 4,41 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (14,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle deau (2,2 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cave (12,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique poêle + convecteurs électriques bois et électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crepis
- Double vitrage, placards
- Isolation : Toiture et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 244 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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