Maison à vendre 3 pièces - 54 m² ST PAUL DE JARRAT - 09

Maison de village non mitoyenne située à Saint-Paul-de-Jarrat (09000), d'une surface totale d'environ 75 m² (surface de référence : 52 m²), comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le bien se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille le séjour/cuisine de 17 m² et une chambre de 10 m². Le second étage, accessible par escalier, forme un niveau à part entière avec un potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, dressing).

À quelques mètres de la maison, un jardin clôturé de 130 m², non attenant, s'ouvre sur un terrain de 177 m².

Le logement dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, du double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout.

Prix de vente : 88 300 €, soit 1 635,19 € / m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 023 €.

DPE : classe D en énergie (228 kWh/m²/an) et classe B en GES (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 123 € et 1 519 € (année de référence 2023).