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Maison à vendre 5 pièces - 119,70 m² SERRES SUR ARGET - 09

Ref : 5942

380 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 119,70 m2 - Serres Sur Arget - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

À Serres-sur-Arget (09000), à 15 minutes de Foix, cette maison ancienne de 119,7 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, est implantée sur un terrain de 3 960 m² arboré.

L'espace de vie se distribue sur deux niveaux. Au premier, on retrouve un espace de rangement, une salle à manger avec cuisine, deux chambres, une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 37 m². Une salle de bains avec WC et une chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une cuisine avec son cellier, une pièce pouvant servir de chambre et une terrasse privative. Une terrasse est également aménagée côté cuisine au niveau principal.

La maison est dotée d'un garage, d'une cheminée, de deux poêles à bois et de radiateurs électriques pour le chauffage.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (198 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 668 € et 2 256 € (prix moyens des énergies 2023).

Taxe foncière : 1 100 €.

Prix de vente : 380 000 €, soit 3 174,60 € le m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description

SERRES SUR ARGET, à 15 min de FOIX, Superbe chalet de 120m² niché sur une parcelle de 3960m² arboré vous attend. Dès l'entrée un espace rangement, une salle à manger et cuisine avec sa terrasse intime, deux petites chambres, une mezzanine aménagée en espace bureau et un dégagement prolonge vers la grande pièce à vivre de plus de 37m².
A ce même niveau, une chambre et un salle de bain avec WC.
En rez-de-jardin, une cuisine et son cellier ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre et une terrasse privative.
Le chalet est équipé de deux poêle à bois et de radiateur électrique, classe énergie : D. Exclusivité.
Prix : 380.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 119,7 m²
Surface terrain : 3 960 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (37,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- salle à manger (18 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Cuisine d'été (14,6 m²)
- Cellier (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bois
Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
Abris de jardin
Alarme
Poele à bois
Portail auto
Clôture
Isolation : Murs, combles et double-vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1668,0 € et 2256,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Michel pereira EI, agent commercial (RSAC 527962633)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

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11 cours Gabriel Fauré

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