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Maison à vendre 6 pièces - 191 m² DAUMAZAN SUR ARIZE - 09

Ref : 13973

140 000 €

Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
Prix hors honoraires: 128100€

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Maison à vendre - 6 pièces - 191 m2 - Daumazan Sur Arize - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Cette maison de village de 192 m², située à Daumazan-sur-Arize (09350), est proposée à la vente au prix de 140 000 €, soit 732,98 €/m². Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres.

De type ancien, la maison a été rénovée en 2020. Elle comporte des matériaux écologiques ainsi qu'un blindage et des câbles blindés, adaptés à une utilisation par des personnes électrosensibles.

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le premier étage comprend un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une chambre et un dressing. Le deuxième étage est aménagé avec une pièce de vie comportant une cuisine américaine et un balcon, un coin salon, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine.

Le bien n'est pas soumis au DPE. La taxe foncière s'élève à 524 €.

Description

Venez découvrir cette maison de village de 192m², idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités.
Cette maison en partie rénovée, avec des matériaux écologiques et prévue pour des personnes électrosensibles (blindage et câbles blindés) vous permettra de réaliser différents projets, à savoir, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine, un séjour, une grande chambre, un WC et une salle d'eau.
Au premier étage on retrouve un séjour donnant sur une balcon avec vue dégagée, une chambre et un dressing.
Au deuxième étage on retrouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et balcon, un coin salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 191 m²
Surface habitable : 191 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Séjour (17,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Pièce (26,7 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Séjour (29 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Couloir (7,9 m²)
- Cuisine / séjour (32,4 m²)
- Salon (16,8 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Mezzanine (15,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus électrique
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 524 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

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09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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