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Maison à vendre 5 pièces - 142,71 m² LES BORDES SUR ARIZE - 09

Ref : 13687

61 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 142,71 m2 - Les Bordes Sur Arize - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison ancienne de 147 m² (T4) à Les Bordes-sur-Arize (09350), située dans un hameau. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur le jardin, et de deux pièces à aménager. L'étage offre quatre chambres, dont deux disposant de points d'eau. Des combles sont présents au second étage. Le bien comprend une terrasse. La toiture a été refaite. Un reliement au tout-à-l'égout est à prévoir. La maison peut être dissociée en deux lots distincts. Prix : 61 000 €, soit 427,44 €/m². Taxe foncière : 533 €. Le bien n'est pas soumis au DPE.

Description

Venez découvrir cette maison T4 de 147m², idéalement située dans un petit hameau des Bordes sur Arize, à proximité de toutes les commodités.
Le maison se compose actuellement, au rdc, d'une cuisine séparée, un séjour donnant sur le jardin, ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins.
A l'étage, on retrouve 4 chambres dont deux avec points d'eau.
Au deuxième étage des combles pouvant être facilement aménagés finiront de vous séduire.
Ce bien peut également être dissocié en deux maisons dans le cadre d'un investissement locatif.
Toiture refaite.
Travaux de rénovation à prévoir.
A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 213 m²
Surface habitable : 142,7 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Remise (18,2 m²)
- piece à définir (14,8 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Combles aménageables (71,3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Eau chaude : Cumulus
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Relier au tout à l'égout
Taxe foncière : 533 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

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