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Maison à vendre 2 pièces - 92,96 m² ST GIRONS - 09

Ref : 13624

74 800 €

Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
Prix hors honoraires: 68000€

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Maison à vendre - 2 pièces - 92,96 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Située à Saint-Girons (09200), cette grange ancienne est vendue au prix de 74 800 €, soit 804,65 € par mètre carré. Le bien se compose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun, pour une surface exploitable d'environ 100 m², et compte 2 pièces. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, qui s'implante sur un terrain de 316 m². La taxe foncière s'élève à 273 €.

Description

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Girons, venez découvrir cette grange pleine de charme offrant un fort potentiel de transformation en habitation.
Le bien se compose de deux plateaux d'environ 50 m² chacun, soit une surface exploitable d'environ 100 m², idéale pour créer un bien sur mesure selon vos envies.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Implantée sur un terrain de plus de 300 m², cela permet d'envisager un agréable extérieur : jardin, terrasse, voire un espace détente.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 93,0 m²
Surface terrain : 316 m²
Nombre de pièces : 2
- garage (46,5 m²)
- Etage Aménageable (46,5 m²)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

Façade : À crépir

À savoir

Taxe foncière : 273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Jonathan amar EI, agent commercial (RSAC 980638019)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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