Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ST GIRONS - 09
159 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 180 m² à Saint-Girons (09200), composée de 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 159 900 €, soit 888,33 €/m².
Le bien comprend un salon de 39 m², une cuisine de 23 m² et 4 chambres, la plus grande mesurant 25 m². Un terrain de 1 188 m² est inclus, avec une terrasse donnant dessus. Un local commercial, actuellement loué, fait également partie de la propriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (172 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 2 911 €.
Le bien est situé en centre-ville, à proximité de commerces et d'une école primaire.
Description
Située dans un environnement urbain paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, dont une superette juste à côté. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tels qu'une école primaire accessible en quelques minutes à pied.
Le bien dispose également d'un local commercial actuellement loué.
Le beau terrain de plus de 1000 m² et la terrasse donnant sur celui-ci sont idéals ! A voir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 1 188 m2
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Nombre de pièces : 6
- salon (39,3 m2)
- Cuisine (22,9 m2)
- palier (8,4 m2)
- salle deau (6,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (18 m2)
- palier (5,4 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Chambre 3 (20,8 m2)
- couloir (4,4 m2)
- Dressing (11,2 m2)
- chambre 4 (25 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
À savoir
- Taxe foncière : 2911 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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