Maison à vendre 4 pièces - 57 m2 ST GIRONS - 09
52 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville de 57 m² à Saint-Girons (09200), comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Prix de vente : 52 000 €, soit 912,28 €/m².
Le bien se développe sur quatre niveaux : un rez-de-chaussée à aménager, un premier étage avec une chambre, un second étage aménagé en séjour-cuisine, et un troisième étage avec une chambre et une salle d'eau. Les étages à partir du premier sont habitables.
Des travaux ont été réalisés en 2020 : pose de volets roulants, refonte du mur au rez-de-chaussée et installation de double vitrage aux étages 2 et 3. Des finitions restent à prévoir.
Le bien est un immeuble ancien. Le diagnostic de performance énergétique est classé C (123 kWh/m²/an) en énergie et A (4 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à 831 €.
La maison est située à proximité des commodités et de places de parking.
Description
A proximité immédiate des commodités et des places de parking, ce bien est idéalement placé pour qui rêve d'une vie citadine. A découvrir sans plus tarder !
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 57 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce (13,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Palier (4 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Dégagement (1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Crépi et bois
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Volets roulant, Mur RDC, double vitrage étage 2/3 Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : Finitions
- Taxe foncière : 831 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
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