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Maison à vendre 12 pièces - 389 m² LACOURT - 09

Ref : 13027

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 389 m2 - Lacourt - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison · Lacourt
220 000 € (566 €/m²) — 12 pièces

Bâtisse construite à la fin du XIXᵉ siècle, cette maison ancienne se distingue par sa tour ronde et sa tour carrée à créneaux, encadrant une cour intérieure et une galerie ensoleillée. Avec 12 pièces dont 7 chambres, elle offre un vaste potentiel pour créer votre résidence principale, des chambres d’hôtes ou un projet sur mesure, à condition de prévoir des travaux de rénovation. Le terrain de 750 m², agrémenté d’une cheminée, embellit le cadre et laisse place à de nombreux aménagements extérieurs. À seulement 4 minutes en voiture d’un Carrefour Market et à moins de 5 minutes des écoles, le quotidien reste pratique.

Points clés
- 12 pièces · 7 chambres
- Terrain de 750 m² avec cheminée
- Maison de caractère (1880) avec tours et cour intérieure
- Travaux à prévoir

DPE G · GES G

📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 05 61 96 57 33

Description

Lacourt
Imaginez une bâtisse des années 1880, avec sa tour ronde, sa tour carrée à créneaux, une cour intérieure, une galerie ensoleillée dans laquelle les hôtes se reposaient.
Avec plus de 12 pièces dont 8 chambres au moins, vous pénétrez alors dans un univers qui n'a besoin que de votre imagination pour faire renaître ces lieux.
Cette propriété est une toile vierge prête à être transformée en votre maison de rêve, ou en chambres d'hôtes, et le jardin agrémente l'ensemble.
Le rez de chaussée bénéficie d'une ancienne salle de restaurant.
Bien évidemment des travaux sont à prévoir dans le budget global.
Alors n'hésitez pas à venir la découvrir.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 4 minutes en voiture et plusieurs écoles à moins de 5 minutes.

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 389 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 12
- salle à manger (32,8 m²)
- SALLE RESTAURANT (38,4 m²)
- WC
- Cuisine (16,3 m²)
- salon et salle à manger (19,4 m²)
- Buanderie (38,7 m²)
- Cave (35,8 m²)
- Chaufferie (34,0 m²)
- Palier (33,6 m²)
- couloir (9,4 m²)
- Chambre 1 (19,4 m²)
- Chambre 2 (19,5 m²)
- Chambre 3 (17,4 m²)
- Chambre 4 (19,2 m²)
- couloir (7,6 m²)
- Chambre 5 (20,7 m²)
- Salle de bains
- Chambre 6 (21,4 m²)
- chambre 7 (9,4 m²)
- chambre 8 (8,1 m²)
- Salle d'eau (11,1 m²)
- chambre 9 (9,7 m²)
- cabinet de toilette (2,7 m²)
- WC
- palier escalier (21,7 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Grenier Aménageable (32,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central fioul
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : electricité, isolation toiture, fenêtres
Taxe foncière : 2376 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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