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Maison à vendre 12 pièces - 389 m² LACOURT - 09

Ref : 13027

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 389 m2 - Lacourt - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison de 389 m² à Lacourt (09200, Ariège), comprenant 12 pièces dont 8 chambres. Le terrain fait 750 m² et un jardin s'y trouve.

Construite en 1880, la propriété présente une tour ronde, une tour carrée à créneaux, une cour intérieure et une galerie. Le rez-de-chaussée comprend une ancienne salle de restaurant. Une cheminée est installée.

Prix : 220 000 €, soit 565,55 €/m². Taxe foncière : 2 376 €.

DPE : classe G, consommation d'énergie primaire de 362 kWh/m²/an ; classe GES, émissions de 108 kg CO₂/m²/an.

Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation de la toiture et fenêtres.

La propriété est à proximité d'un Carrefour Market (environ 4 minutes en voiture) et de plusieurs écoles (moins de 5 minutes).

Description

Lacourt
Imaginez une bâtisse des années 1880, avec sa tour ronde, sa tour carrée à créneaux, une cour intérieure, une galerie ensoleillée dans laquelle les hôtes se reposaient.
Avec plus de 12 pièces dont 8 chambres au moins, vous pénétrez alors dans un univers qui n'a besoin que de votre imagination pour faire renaître ces lieux.
Cette propriété est une toile vierge prête à être transformée en votre maison de rêve, ou en chambres d'hôtes, et le jardin agrémente l'ensemble.
Le rez de chaussée bénéficie d'une ancienne salle de restaurant.
Bien évidemment des travaux sont à prévoir dans le budget global.
Alors n'hésitez pas à venir la découvrir.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 4 minutes en voiture et plusieurs écoles à moins de 5 minutes.

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 389 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 12
- salle à manger (32,8 m²)
- SALLE RESTAURANT (38,4 m²)
- WC
- Cuisine (16,3 m²)
- salon et salle à manger (19,4 m²)
- Buanderie (38,7 m²)
- Cave (35,8 m²)
- Chaufferie (34,0 m²)
- Palier (33,6 m²)
- couloir (9,4 m²)
- Chambre 1 (19,4 m²)
- Chambre 2 (19,5 m²)
- Chambre 3 (17,4 m²)
- Chambre 4 (19,2 m²)
- couloir (7,6 m²)
- Chambre 5 (20,7 m²)
- Salle de bains
- Chambre 6 (21,4 m²)
- chambre 7 (9,4 m²)
- chambre 8 (8,1 m²)
- Salle d'eau (11,1 m²)
- chambre 9 (9,7 m²)
- cabinet de toilette (2,7 m²)
- WC
- palier escalier (21,7 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Grenier Aménageable (32,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central fioul
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : electricité, isolation toiture, fenêtres
Taxe foncière : 2376 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Frédérique penato EI, agent commercial (RSAC 492406582)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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Achat Vente

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