Maison à vendre 5 pièces - 355 m2 PRAT BONREPAUX - 09
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison d'ancienne construction à Prat-Bonrepaux (09160), d'une surface totale de 355 m², composée de 5 pièces.
Le prix de vente s'élève à 199 900 €, soit 563,10 € le m².
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, 5 pièces pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre, ainsi qu'une salle de bain. Le bien comprend également une grange et une dépendance en pierre apparente. Un garage est à disposition, ainsi qu'une cheminée.
L'ensemble est vendu avec différentes parcelles de terre, pour un total de plus de 11 hectares.
Située en campagne, à proximité des commodités locales, la maison nécessite des travaux : isolation, toiture et rafraîchissement.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (233 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe B (10 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine spacieuse. A l'étage, 5 belles pièces pouvant servir de bureau, dressing ou chambre ainsi qu'une salle de bain.
Une grange est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales.
L'ensemble vendu avec différentes parcelles de terre pour un total de plus de 11 hectares !
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au charme intemporel.
Vue globale
- Surface totale : 523 m2
- Surface habitable : 355 m2
- Surface terrain : 4 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salon (31,4 m2)
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (29,1 m2)
- palier (6,4 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- chambre 4 (14,2 m2)
- Chambre 5 (11,5 m2)
- Salle de bain (6,8 m2)
- couloir (3,6 m2)
- Dependance (200 m2)
- pièce (53 m2)
- Grange (115 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible insert et électrique
- Eau chaude : Chauffe eau
- Façade : Crépi peint
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation, toiture, rafraichissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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