Maison à vendre 4 pièces - 95,25 m2 PRAT BONREPAUX - 09
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison T4 de 95,25 m² à Prat-Bonrepaux (09160), rénovée en 2015. Prix : 109 000 €, soit 1 144,36 €/m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour doté d'un poêle à bois, ouvrant sur la cour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une de plus de 21 m² disposant d'un dressing, et d'une seconde salle d'eau avec WC. Une troisième chambre est située au deuxième étage.
L'extérieur se compose d'une cour de plus de 60 m², orientée plein sud, servant également de parking extérieur.
DPE : énergie classe D (209 kWh/m²/an) – GES classe B (7 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 573 €.
Description
La maison se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cour, une cuisine séparée avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage on retrouve deux chambres dont une de plus de 21m² avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Une troisième grande chambre située au deuxième étage vient compléter ce bien.
La cour de plus de 60m², exposée plein Sud vous permettra de profiter de moments conviviaux et de garer votre véhicule.
Pas de travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 95,3 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
- Surface terrain : 61 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (21,3 m2)
- salle deau (2,0 m2)
- palier 2 eme (3,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- COUR (61,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Poêle + convecteurs électrique poêle + convecteurs électrique poêle à bois + élec
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis et pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Laine de roche/ double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Entièrement rénovée en 2015 Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 573 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
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