Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 FIGAROL - 31
93 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 120 m² répartie sur deux niveaux, située dans un hameau entre Mane et Aspet à Figarol (31260). Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cheminée et un parking extérieur. L'ancienne salle de classe de 33 m² forme le cœur de la maison, complétée par un ancien préau d'environ 25 m². Un jardin de 610 m² est inclus. La toiture a été rénovée en 2000. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation et assainissement individuel. Le bien n'est pas soumis au DPE. Écoles à moins de 5 minutes à pied. Taxe foncière : 490 €. Prix : 93 000 € (775 €/m²).
Description
Située au calme dans un hameau, cette ancienne salle de classe communale au style authentique offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, chargé d'histoire.
La maison développe environ 120 m² de surface aménageable, répartie sur deux niveaux.
L'ancienne salle de classe de 33 m², avec ses beaux volumes, constitue le cœur du projet et offre de multiples possibilités d'aménagement (pièce de vie, atelier, espace atypique).
Un ancien préau d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire : extension, verrière, atelier ou pièce indépendante selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin de 610 m².
La maison nécessite une rénovation, laissant libre cours à l'imagination.
La toiture a été rénovée dans les années 2000.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 601 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m2)
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Pièce (33 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Dépendances (25 m2)
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Aucun sans
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierres apparentes
- Cheminée, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Sans
À savoir
- Travaux récents : toiture: tuile crochetées, toiture rénovée en 2000 Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : électricité, isolation, assainissement individuel à refaire.
- Taxe foncière : 490 €
À proximité
- Autoroute : 15min
- Ecole : 5min
- Commerces : 8min
Les performances énergétiques
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