Maison à vendre 3 pièces - 80,04 m2 SALIES DU SALAT - 31
180 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Maison · Salies‑du‑Salat
180 500 € (2 255 €/m²) — 3 pièces
Dans une résidence sécurisée à portail électrique, cette villa de plain‑pied récente a été pensée pour un mode de vie senior. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse patio, s’appuie sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres spacieuses avec grand dressing offrent confort et rangements, complétés par une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une place de parking privative complète ce bien, au cœur d’un environnement calme où tous les commerces sont accessibles à pied.
Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Villa de plain‑pied, idéale seniors
- Parking privatif
- Résidence sécurisée (portail électrique)
- Charges de copropriété : 2 900 € / an
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 05 61 97 19 16
Description
Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cette villa de plain-pied parfaitement adaptée aux séniors.
Les prestations du bien :
- Côté nuit : Deux chambres spacieuses accompagnées d'un grand dressing.
- Côté vie : Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable patio terrasse.
- Confort : Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Extérieur & Annexes : Une place de parking privative.
Les atouts de la résidence :
Profitez d'un cadre de vie calme et convivial grâce aux équipements de la copropriété : piscine et club-house à disposition.
Un emplacement idéal :
Environnement paisible, parfait pour les retraités. Tous les commerces et services sont accessibles à pied.
Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 80,0 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1311 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 2900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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