Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 SALIES DU SALAT - 31
171 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 77 m² (3 pièces, 2 chambres) à Salies-du-Salat (31260), au sein de la résidence pour séniors LES SENIORIALES. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau avec douche italienne, de deux chambres, d'un grand dressing et d'un patio terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking est à disposition.
Prix : 171 000 € (2 220,78 €/m²).
La résidence est dotée d'une piscine, d'un club house et d'un portail électrique.
DPE : classe énergie B (97 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 740 € et 1 050 € (référence 2023).
Copropriété de 49 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 670 €.
Bien récent.
Description
*****PRIX EN BAISSE *****
Résidence pour séniors, une villa plain-pied, séjour cuisine aménagée équipée ouverte, une salle d'eau avec douche italienne, deux chambres, un grand dressing et un patio terrasse sans vis-à-vis .
Ce bien dispose d'une place de parking.
La résidence possède un portail électrique pour la sécurité et une piscine ainsi qu'un club house mis à disposition.
Idéal pour retraités à la recherche d'une vie au calme et tous les commerces se font à pied.
Chargée d'affaires : Alexia LAURANT
Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 77 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine / séjour (39,9 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cellier (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 2670,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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