Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 MANE - 31
332 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Mane
332 300 € (1 846 €/m²) — 5 pièces
Située au cœur du village de Mane, cette villa contemporaine neuve de 2015 offre environ 180 m² habitables répartis sur un seul niveau. Un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse desservant directement le jardin de 2 074 m², entièrement végétalisé et sans vis‑à‑vis. La distribution comprend deux suites parentales (l’une avec accès extérieur), deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux WC. Le confort est assuré par un poêle à granulés, un chauffe‑eau thermodynamique et le tout‑à‑l’égout ; aucun travaux n’est à prévoir.
Points clés
- Environ 180 m² habitables, plain‑pied
- 4 chambres dont 2 suites parentales
- Terrain de 2 074 m², terrasse et jardin sans vis‑à‑vis
- Cheminée, poêle à granulés, chauffe‑eau thermodynamique
- Pas de travaux à prévoir
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 Pyrénées Immo — 05 61 97 19 16
Description
À MANE, dans un environnement calme et privilégié au cœur du village, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain subtilement végétalisé de 2 000 m² sans vis-à-vis.
La maison offre un vaste séjour traversant très lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales dont une avec accès direct extérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et deux WC.
Construite en 2015 en briques coulées, elle bénéficie d'un excellent confort avec poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces et écoles de Mane.
Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 2 074 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine / séjour (80 m2)
- Suite parentale (32 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Suite parentale (15,5 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Garage (31 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granules poele à granules
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cuisine aménagée et équipée
- Cheminée
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage, murs et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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