Maison à vendre 5 pièces - 114,61 m2 SALIES DU SALAT - 31
267 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 251000€
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Résumé AI
Cette maison de 114,61 m² à Salies-du-Salat (31260) est composée de 5 pièces dont 3 chambres. Elle est proposée à la vente au prix de 267 300 €, soit 2 332,26 € par mètre carré.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres desservies par un palier, ainsi que d'un balcon donnant sur le jardin.
Le bien dispose d'un terrain de 1 250 m² arboré, avec une dépendance. La maison compte 1 cheminée. Une rénovation a été réalisée en 2000.
Côté performance énergétique, la maison est classée F en consommation d'énergie (395 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (15 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 3 990 € et 5 450 € (référence 2023).
Description
Idéalement située à Salies-du-Salat, à deux pas du collège, de la crèche et des commodités, découvrez cette agréable maison qui saura séduire les familles en quête de tranquillité et de verdure.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (idéale pour les passionnés de cuisine) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'un palier central. Ce dernier s'ouvre sur un charmant petit balcon offrant une vue plongeante et apaisante sur le jardin.
L'extérieur :
Son magnifique terrain de 1 250 m². Entièrement arboré et fleuri, ce havre de paix dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier de bricolage ou un abri de jardin.
Une maison saine et idéalement placée, à visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 114,6 m2
- Surface habitable : 114,6 m2
- Surface terrain : 1 250 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,9 m2)
- Séjour (20,9 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (14,9 m2)
- Dependance (31,9 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique et insert electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2000
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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