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Maison à vendre 5 pièces - 114,61 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 10730

267 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 251000€
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Description

"L'ÉCRIN FLEURI"

Idéalement située à Salies-du-Salat, à deux pas du collège, de la crèche et des commodités, découvrez cette agréable maison qui saura séduire les familles en quête de tranquillité et de verdure.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (idéale pour les passionnés de cuisine) ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage :
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'un palier central. Ce dernier s'ouvre sur un charmant petit balcon offrant une vue plongeante et apaisante sur le jardin.

L'extérieur :
Son magnifique terrain de 1 250 m². Entièrement arboré et fleuri, ce havre de paix dispose également d'une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier de bricolage ou un abri de jardin.

Une maison saine et idéalement placée, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (14,9 m2)
    • Dependance (31,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990,0 € et 5450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
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Achat Vente
9,2/10

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