Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MONTSAUNES - 31
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 120 m² avec 5 pièces dont 4 chambres, située à Montsaunès (31260) en Haute-Garonne. Construite en 2024, elle dispose d'une terrasse et d'un terrain arboré de 1 341 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible.
Prix de vente : 284 000 €, soit 2 366,67 €/m².
DPE : classe énergie A (38 kWh/m²/an) – classe GES A (1 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 500 et 730 € (année de référence 2023).
Description
Villa contemporaine de 120 m² sur un terrain arboré de plus de 1341m²
À découvrir, cette maison récente, construite en 2024, allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Développant 120 m² habitables, elle offre des espaces lumineux et bien pensés, idéal pour une vie de famille.
Vous profiterez d'une belle parcelle à aménager, laissant de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs.
Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique en toute saison.
Située dans un quartier calme de Montsaunès, elle permet de rejoindre rapidement les grands axes tout en profitant d'un environnement paisible au quotidien.
Une maison récente, sans travaux, offrant des prestations actuelles et un cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder !
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 1 341 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC
- Chambre (14 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine / séjour (45 m2)
- Couloir (7,9 m2)
- Dressing (3 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- Garage (17 m2)
- Salle d'eau
- Terrasse couverte (20 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Campagne
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Briques collées
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage, murs et combles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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