Maison à vendre 4 pièces - 100,02 m2 BOUSSENS - 31
239 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Résumé AI
Maison récente de 100,02 m² à Boussens (31360), composée de 4 pièces dont 3 chambres avec rangements. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une terrasse et d'un jardin clôturé sur un terrain de 1 219 m². Un garage fermé est attenant au logement, et la maison est équipée d'une climatisation réversible. La propriété est à proximité de la gare, des commodités et de l'accès autoroutier.
Diagnostic de performance énergétique : classe A pour l'énergie (57 kWhEP/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 610 € et 870 € (base 2023).
Prix : 239 600 € (2 395,52 €/m²).
Description
Posez vos valises dans cette belle maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir. Idéalement située à Boussens, elle offre une vie quotidienne facile grâce à la proximité immédiate des commodités, de la gare et de l'accès autoroutier.
Elle se compose :
D'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir.
De trois chambres confortables avec rangements.
D'un garage fermé et fonctionnel.
Les extérieurs et équipements :
Grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux en toute sécurité.
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Un bien rare et économique, prêt à vous accueillir immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 127,6 m2
- Surface habitable : 100,0 m2
- Surface terrain : 1 219 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine / séjour (44,2 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (8,0 m2)
- Garage (27,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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