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Maison à vendre 6 pièces - 144,23 m2 LESTELLE DE ST MARTORY - 31

Ref : 10607

136 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 144,23 m2 - Lestelle De St Martory - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

MAISON DE CARACTÈRE

À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Venez découvrir cette maison de caractère située à Lestelle-de-Saint-Martory. Offrant de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale et une cuisine avec accès direct au jardin.
À l'étage : Un espace nuit composé de 4 chambres, idéal pour une famille ou pour créer un bureau/dressing. Des espaces sont à aménager.
Extérieur : Un agréable jardin entièrement clôturé, parfait pour jouer avec les enfants, ou un potager, à l'abri des regards. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le plus : Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité rare de configurer la maison de vos rêves.

Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144,2 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Couloir (16,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Autre (81,2 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Autre (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur et poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

Afficher le téléphone
05 61 97 19 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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