Maison à vendre 6 pièces - 251 m2 BEAUCHALOT - 31
275 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
-
1/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Maison à vendre - 6 pièces - 251 m2 - Beauchalot - 31 - MIDI-PYRENEES]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Maison ancienne de 251 m² à Beauchalot (31360), en Haute-Garonne. Le bien compte 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une pièce mansardée au dernier étage.
Prix de vente : 275 000 €, soit 1 095,62 € le m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un bureau, une véranda et une salle d'eau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit : 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième étage, une pièce mansardée avec salle d'eau peut être utilisée comme cinquième chambre ou espace polyvalent.
Le terrain arboré s'étend sur 3 000 m². La maison dispose d'un garage et d'une cheminée.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (187 kWh/m²/an) et classe GES D (41 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 640 € et 6 330 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 500 €.
Des travaux de finitions et d'assainissement sont à prévoir.
Description
Maison de caractère aux volumes généreux à Beauchalot
Idéalement située à Beauchalot, cette maison offre de beaux espaces, une très belle luminosité et un grand terrain arboré de 3 000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la distribution de cette demeure familiale :
Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert d'un côté un agréable salon, et de l'autre une salle-à-manger ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau (idéal pour le télétravail), une véranda et une salle d'eau.
Au premier étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal.
Au deuxième étage : Une très grande pièce mansardée avec salle d'eau faisant office de 5ème chambre (ou grande suite parentale, salle de jeux, dortoir).
Une demeure idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Quelques travaux sont à prévoir. (finitions et assainissement)
Vue globale
- Surface totale : 251 m2
- Surface habitable : 251 m2
- Surface terrain : 3 093 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,1 m2)
- Salon (27,5 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (24,7 m2)
- Chambre (22,7 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Salle d'eau (1,3 m2)
- Dressing (3 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- Combles (27,5 m2)
- Palier (17,6 m2)
- WC (2,7 m2)
- Couloir (7,5 m2)
- Buanderie (47 m2)
- Véranda (34,1 m2)
- Garage (29 m2)
- Dépendances (200 m2)
- Atelier (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel poêle à bois fioul
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640,0 € et 6330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Salies du salat Avenue de la Paix vous propose :
-
62 biens à vendre Haute-Garonne
-
3 biens à louer Haute-Garonne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Pyrénées Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.