Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 SALEICH - 31
92 650 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 146 m², 6 pièces et 4 chambres, à Saleich (31260), en Haute-Garonne, entre Mane et Saint-Girons.
Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger de 44 m², chambre de 13,5 m², salle de bains et WC. À l'étage : deux chambres de 25 m² et 18 m², une chambre de 10 m², et un bureau de 6 m². Une cheminée est présente, ainsi qu'un garage.
Le terrain de 705 m² comprend une cour et, de l'autre côté de celle-ci, une dépendance en pierre (anciennes écuries/étables au rez-de-chaussée, grenier à foin aménageable à l'étage), pouvant être transformée en habitation ou en atelier. Une scission de la propriété est envisageable.
Travaux réalisés : double vitrage en partie, électricité refaite. Travaux à prévoir : assainissement, rafraîchissement de l'ensemble.
DPE : classe énergie G (467 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 92 650 €, soit 634,59 €/m². Taxe foncière : 580 €.
Description
Entre Mane et Saint-Girons, maison en pierre possédant de beaux volumes habitables et une dépendance de type anciennes écuries/ étables en RDC et grenier à foin à l'étage aménageable.
La partie habitation est composée en RDC de pièces à vivre, cuisine/ salle à manger de 44m², chambre de 13.5m², salle de bains et WC. A l'étage, deux grandes chambres de 25m² et 18m², une troisième chambre de 10m², un bureau de 6m².
L'électricité a été refaite.
Un beau potentiel sur la grange en pierre située de l'autre côté de la cour, qui permet de laisser libre cours à l'imagination, en transformant les volumes en habitation ou en atelier.
Possibilité par la suite de découper et de scinder la propriété.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 705 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,4 m2)
- Chambre (25,2 m2)
- Cuisine (20 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (18 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (10 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Couloir (11,6 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Salon (13,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Convecteur poêle à bois bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre+beton
- Cheminée
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Combles isolés et dv en partie
À savoir
- Travaux récents : dble vitrage en partie et électricité
- Travaux à prévoir : assainissement, raffraichissement de l'ensemble
- Taxe foncière : 580 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/10/2024
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