Maison à vendre 6 pièces - 135,56 m2 SALIES DU SALAT - 31
75 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,02 % TTC
- Prix hors honoraires: 68800€
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Résumé AI
Maison de 135,56 m² à Salies-du-Salat (31260), composée de 6 pièces dont 4 chambres. Le bien est proposé à la vente au prix de 75 000 €, soit 553,26 € le m².
Implantée au cœur du village, la maison dispose de deux entrées indépendantes ouvrant chacune sur une rue différente, ce qui ouvre la possibilité d'un espace de vie familial ou de la création de logements autonomes. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces à pied et des transports en commun. Un stationnement public est disponible à proximité immédiate.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière gaz actuellement hors service.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E pour la consommation d'énergie primaire (272 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). La facture énergétique estimée sur la base des prix de l'énergie 2023 est comprise entre 3 280 € et 4 490 € par an.
Description
Située au cœur de Salies du Salat, venez découvrir cette maison de village ! Vous pourrez bénéficier de tous les commerces de proximité à pied et des transports en commun.
Elle dispose de deux entrées indépendantes sur deux rues, ce qui laisse la possibilité de créer un espace de vie familial ou créer des logements indépendants.
Bien que nécessitant un rafraichissement global, , son potentiel est intéressant pour un investissement ou pour une résidence secondaire comme principale.
La maison est raccordée au tout-à l'égout et vous profiterez d'un stationnement public tout proche.
Vue globale
- Surface totale : 135,6 m2
- Surface habitable : 135,6 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,8 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Cave (14,5 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (22,8 m2)
- Chambre (21,7 m2)
- Chambre (20,4 m2)
- Chambre (18,5 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Palier (8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Chaudière à gaz climatiseur réversible et gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Simple vitrage et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisne PAC chaudière gaz HS
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280,0 € et 4490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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