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Maison à vendre 5 pièces - 135 m² MARCILLE RAOUL - 35

Ref : 3895

296 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Marcille Raoul - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dréano immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de lotissement sur un terrain de 674 m² à 10 minutes de Combourg située sur la commune de Marcillé-Raoul.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un agréable salon/séjour de 35 m² accompagné d'un chaleureux poêle à bois, avec cuisine équipée donnant un accès direct sur une véranda baignée de lumière.

La maison vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d'eau privative.

A l'étage , vous bénéficierez, en plus des 3 chambres, d'une grande pièce facilement aménageable pour concevoir une chambre supplémentaire ou une salle de jeu ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Les plus de la maison :

-Pompe à chaleur avec climatiseurs réversibles
-Grand garage de 38 m²
-Entrée avec portail et enrobé récent
-Agréable jardin
-Tout à l'égout
-Bon DPE ( C )

Vous apprécierez l'environnement calme de la commune et la proximité des transports scolaires ( moins de 10 minutes à pied )

Contactez nous pour organiser une belle visite !

Century21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 191 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 674 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salon (14 m²)
- Séjour (20 m²)
- Véranda (18,5 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Entrée (4 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Garage (38 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- Chambre 5 (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie avec pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards
Poele
Abris de jardin
Volets roulants électriques
Volets roulants manuels
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Travaux à prévoir : RIEN

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

Afficher le téléphone

02 99 73 25 16

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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