Maison à vendre 10 pièces - 232,54 m2 ST AVOLD - 57
339 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison d'architecte en vente à Saint-Avold (57500), de type ancien, se compose de 10 pièces dont 6 chambres, pour une surface totale de 232,54 m², implantée sur un terrain de 1 442 m². Le bien est proposé à 339 900 €, soit 1 461,68 €/m².
À l'intérieur, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec poêle à pellet, une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'entrée et le dégagement du rez-de-chaussée disposent de nombreuses armoires de rangement.
Un sous-sol complet est aménagé, comprenant un double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un cellier et un WC. Un box fermé est également présent.
À proximité du bien, un supermarché est accessible à pied, ainsi que des établissements scolaires (collèges, écoles maternelles) et des terrains de sport et équipements de loisirs.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (108 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de GES (15 kgCO₂/m²/an), avec une consommation finale de 95 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 970 € et 2 720 € (année de référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 800 €.
Description
Avec ses dix pièces, dont six chambres, elle propose une grande flexibilité pour répondre à différents besoins et habitudes de vie.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger avec poêle à pellet, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
L'entrée et le dégagement du rez-de-chaussée de la maison disposent de nombreuses armoires de rangements.
Vous disposerez d'un sous-sol complet intégrant double garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un cellier et un WC.
Le quartier est calme et offre quelques commodités à proximité, dont un supermarché accessible à pied, permettant ainsi de combiner tranquillité et praticité.
Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que des collèges et des écoles maternelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Pour les amateurs de sports, quelques terrains et équipements de loisirs sont également à portée de main, offrant des possibilités de détente et d'activités en plein air.
Cette maison à Saint Avold présente une opportunité unique de trouver un équilibre entre espace, confort et qualité de vie, dans un cadre résidentiel paisible.
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 232,5 m2
- Surface terrain : 1 442 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rond Point de l'Europe
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