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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69663

799 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50,25 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nous vous proposons à la location un spacieux F2 de 50.25 m2 dans le Quartier des Beaux-Arts. La résidence, arborée et calme, se situe au pied du tram Ligne 2. L'appartement comprend une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre et un séjour lumineux avec placards donnant sur un balcon exposé sud. Vous pourrez bénéficier également d'une cave et d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz.

Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 834,15 €
  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 659,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507,02 €
    • Etablissement état des lieux : 152,26 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734,0 € et 994,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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