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Description
La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Elle dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison, pouvant facilement être transformé en troisième chambre.
À l'étage, une pièce supplémentaire, accessible par un escalier escamotable, offre un vrai potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Cette maison coup de cœur saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et agréable.
Les atouts :
Secteur très calme
Terrain sans vis-à-vis
Climatisation réversible
Poêle à bois
On visite ?
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 87,1 m2
- Surface terrain : 1 044 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,4 m2)
- Cuisine (16,4 m2)
- Hall (10,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Hall (4,0 m2)
- Salle de bain (7,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Pièce (10 m2)
- Garage (19,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1309 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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