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Appartement T4 à louer 4 pièces - 94,34 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16488

1 700 €

par mois charges comprises

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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 94,34 m2 - Cruseilles - 74 - RHONE-ALPES
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Description

En plein de centre de Cruseilles, venez découvrir ce spacieux appartement de Type 4 meublé aux prestations de qualité. Il se compose d'une grande entrée avec placards desservant deux des chambres, le Wc séparé, la Salle d'eau ainsi que la Salle de Bains. La troisième chambre est accessible par la grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine américaine toute équipée. Par cette même pièce, vous pourrez accéder à une terrasse carrelée de près de 10m².
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Disponible le 26 février prochain !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée placard (8,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salon et cuisine (43,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine aviva
  • Volets électriques

À savoir

  • Loyer de base : 1576,50 € par mois
  • Provision pour charges : 123,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 26 février 2026
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 1037,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 754,72 €
    • Etablissement état des lieux : 283,02 €
  • Dépôt de garantie : 1576,50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16,70

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757,0 € et 757,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

Afficher le téléphone
04 50 32 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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