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Maison à vendre 8 pièces - 202 m² BANNAY - 18

Ref : 18670

139 700 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 202 m2 - Bannay - 18 - CENTRE

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Description

Bannay, maison de 200m² sur deux niveaux et sur-élevée d'un soussol complet.
L'ensemble se compose d'une entrée, d'une cuisine de 20 m² très lumineuse, d'un séjour spacieux de 40m² ouvrant sur la grande terrasse, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et un wc.
A l'étage 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bain et un wc.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un cellier et une chaufferie. Terrain arboré de 2 510m².
Le système de chauffage est par chaudière électrique . Le DPE est classé en E. Assainissement par fosse septique
A la campagne, le bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant de l'espace et de la tranquillité.
Le potentiel de rafraîchissement, laisse libre cours à votre imagination pour façonner ce pavillon à votre image, tout en profitant d'une surface généreuse et d'une localisation privilégiée.
Proche de Sancerre, Saint-Satur, Cosne sur Loire et à 1h30 de Paris.

Vue globale

Surface totale : 330 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 2 510 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Séjour (40 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Bureau (12 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Palier (5 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Grenier (8 m²)
- Couloir (5 m²)
- Salle de jeux (19 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- WC (1 m²)
- Garage (40 m²)
- Atelier (30 m²)
- Sous-sol (40 m²)
- Cellier (13 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

Surface sous-sol : 122 m²
WC séparés
Chauffage : Central éléctrique chaudière électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Abri de jardin
Assainissement individuel
Sous-sol total
Terrasse carrelée
Terrain arboré
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : électricité, chaudière, menuiseries.
Taxe foncière : 1535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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