Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,08 m2 SETE - 34
740 €
par mois charges comprises
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Description
À louer à Sète, cet appartement T2 de 46m², situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC séparés, le tout agrémenté d'une terrasse de 6m² offrant une vue imprenable sur les canaux. Le logement est meublé, climatisé en mode réversible et bénéficie d'un parking privé. Le loyer mensuel s'élève à 740€, charges comprises. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports: la gare TER de Sète est à seulement 6minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le quartier est vivant, avec plusieurs commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que des écoles (du maternel à la formation supérieure) et des espaces de loisirs tels que le parc Place Stalingrad et la marina de la Pointe Courte, accessibles en quelques minutes à pied.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 52,0 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (6,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 695 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 599,04 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,80 €
- Etablissement état des lieux : 138,24 €
- Dépôt de garantie : 1390 €
À proximité
- Autoroute : 9km
- Bus : 10m
- Centre ville : 500m
- Collège : 500m
- Commerces : 200m
- Crèche : 500m
- Ecole : 500m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
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