Maison à vendre 7 pièces - 154 m2 LURE - 70
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 157 m² à Lure (70200), en Haute-Saône, sur un terrain de 852 m². Il s'agit d'un bien ancien se composant de 7 pièces dont 5 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, les pièces de vie, une chambre, une salle d'eau, des WC, un garage et une cour extérieure. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains. Le chauffage est au gaz.
Le prix est de 245 000 €, soit 1 590,91 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 726 €.
Au titre du DPE, le bien est classé D en énergie (202 kWhEP/m²/an) et D en gaz à effet de serre (44 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 2 730 € et 3 750 € (année de référence 2023).
La maison est disponible immédiatement.
Description
Cette belle maison individuelle, idéalement située dans un quartier prisé de Lure, saura conquérir les familles en quête d'espace et de sérénité dès la première visite.
Implantée sur un terrain généreux de 8,52 ares, elle développe une surface habitable de 157 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille, avec des volumes confortables et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert les pièces de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi que les WC. Ce niveau donne également accès à un garage et à une cour extérieure offrant de belles possibilités de stationnement.
À l'étage, la mezzanine distribue quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz pour une chaleur efficace en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 GSM Immo à Lure.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 154 m2
- Surface terrain : 852 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (32 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1726 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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