Maison à louer 9 pièces - 188,40 m2 LIMONEST - 69
2 569 €
par mois charges comprises
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Description
Sur la commune de Limonest avec une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais et au pied des sentiers de randonnée.
Vaste maison familiale composée d'un séjour de 30m² avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et de 2 pièces pouvant faire office de bureau ou chambre.
A l'étage vous disposez de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un WC séparé.
Sous-sol complet composé d'un garage double avec deux portes automatiques, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie.
La maison est entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible.
Terrain de 3235m².
Prévoir contrat d'entretien pour les équipements (chaudière, pompe à chaleur, micro-station).
Libre début mars 2026.
Vue globale
- Surface totale : 293,8 m2
- Surface habitable : 188,4 m2
- Surface terrain : 3 235 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (19,8 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- salle à manger (15,7 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- palier (13,0 m2)
- lingerie (4,5 m2)
- Bureau (7,8 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Chambre 4 (13,9 m2)
- Chambre 5 (15,8 m2)
- Salle d'eau 2 (4,0 m2)
- Salle de bain (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- atelier (28,9 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Cave (6,3 m2)
- chaufferie (5,2 m2)
- garage (63,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Monts du lyonnais
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 92,9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Cheminée, placards, poutres
À savoir
- Loyer de base : 2539 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Libre le : 1 juin 2020
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Honoraires charge locataire : 2024,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1849,68 €
- Etablissement état des lieux : 175 €
- Dépôt de garantie : 2539 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300,0 € et 5890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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