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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,52 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 543

800 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,52 m2 - Le Haillan - 33 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,52 m2 - Le Haillan - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité

Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce charmant appartement T2 meublé de 46.50 m² situé au 1 étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux donnant sur une loggia agréable pour profiter de l'extérieur
Une chambre confortable
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
Une place de parking privative sécurisée

Ce bien offre un cadre de vie pratique, moderne et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple.

Quartier & Environnement

L'appartement se situe dans le centre du Haillan, à proximité de Bordeaux et de ses axes principaux :

Transports
Tramway lignes A et D du réseau TBM à quelques minutes (terminus Le Haillan Rostand pour la ligne A), permettant un accès facile à Bordeaux centre et au réseau de bus de la métropole.
Lignes de bus TBM (39 Est, 71, 84, ligne G, etc.) renforçant la mobilité dans toute la métropole bordelaise.

Accès routier
Accès rapide à l'aéroport de BordeauxMérignac
Rapide accès à la rocade bordelaise pour rejoindre facilement les zones d'emploi, les universités ou les plages océanes.

Commerces & services
Nombreux commerces de proximité (épiceries, boulangeries, pharmacie, restaurants, coiffeurs, etc.) répartis le long de l'avenue Pasteur et dans le centre-ville du Haillan.
Marchés, services de santé et équipements publics accessibles à pied ou très proches.

Cadre de vie
Ville à taille humaine, alternative paisible à Bordeaux avec des espaces verts et aménagements pour les modes doux (piétons, vélos) en développement.

Points forts
Logement meublé et prêt à vivre
Ascenseur et confort moderne
Parking privatif sécurisé
Proche des transports et des commerces
Bon compromis entre vie paisible et accès rapide à Bordeaux

DISPONIBLE LE 17 FEVRIER

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 604,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,20 €
    • Etablissement état des lieux : 139,56 €
  • Dépôt de garantie : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

05 47 74 79 21
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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