Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,32 m2 CLERMONT FERRAND - 63
109 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE Lot de 2 studios / Grand T2 moderne Dernier étage avec ascenseur Secteur Cézeaux / CHU Gabriel-Montpied Clermont-Ferrand
Lot de 2 studios réunis en un grand T2 moderne, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, idéalement situé entre le Stadium Jean-Pellez (Cézeaux) et le CHU Gabriel-Montpied, à proximité immédiate du tram.
Points forts :
Configuration modulable : actuellement T2, possibilité de retrouver les 2 studios séparés
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et équipée
Chambre séparée
Salle de bain avec baignoire et WC
Espace buanderie fonctionnel
Deux places de parking incluses
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux commerces, campus universitaire, installations sportives et hôpitaux
Quartier calme, recherché et pratique pour étudiants ou investisseurs
Appartement prêt à vivre ou à louer à visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 50,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Base au sol + électrique electricité
- Eau chaude : Compteur ind.
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Chauffage individuel
- Baignoire
À savoir
- Charges / mois : 190,9 €
- Taxe foncière : 1606 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 2290,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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