Appartement F4 à louer 3 pièces - 65,76 m2 EAUBONNE - 95
1 200 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Eaubonne (95600), à proximité des commerces, des écoles et de la gare du Champs de Course, cet appartement ancien de 4 pièces, d'une surface de 65,76 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif sont inclus.
Le logement est en copropriété et dispose d'un chauffage collectif.
Sur le plan énergétique, le DPE est classé F (200 kWh/m²/an) et le GES est classé F (70 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 000 et 1 500 € (année de référence 2023).
Le loyer s'élève à 1 200 € charges comprises, soit 970 € hors charges, ce qui représente 14,75 €/m². Les charges sont de 230 €. Le dépôt de garantie est fixé à 905 €. Les honoraires de location sont de 854,88 € et les honoraires d'état des lieux de 197,28 €.
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers et est disponible immédiatement.
Description
LIBRE DE SUITE.
Vue globale
- Surface totale : 65,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- placard (0,3 m2)
- Cuisine aménagée (5,7 m2)
- Cellier (1,2 m2)
- Séjour double (26,9 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Placards (0,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 970 € par mois
- Provision pour charges : 230 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 854,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 197,28 € TTC
- Dépôt de garantie : 905 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure
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