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Appartement à vendre 2 pièces - 37,24 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12102

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 37,24 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à seulement 350 mètres du métro 7 Mairie d'Ivry et à 800 mètres du métro Pierre et Marie Curie, CENTURY 21 Raspail vous présente cet appartement de 40 m², au troisième étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire.

Une cave complète l'appartement, idéale pour le stockage.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements à proximité : théâtre, jardin, parc et installations sportives (stade, piscine), accessibles en quelques minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, alliant praticité et dynamisme au cœur d'un quartier vivant et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC
    • Chambre (8,2 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 1931

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 782 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25810kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2025

Bien proposé par Clara dollot EI, agent commercial (RSAC 941285082)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,8/10

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