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Maison à vendre 5 pièces - 95,50 m2 BOLOGNE - 52

Ref : 7440

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 95,50 m2 - Bologne - 52 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Cette maison en pierres, de type ancien, se situe à Bologne (52310), à proximité des commodités. Elle présente une surface totale de 95,5 m² et compte 5 pièces, dont 3 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont 2 grandes, ainsi qu'un grenier au niveau supérieur.

Le chauffage est central, au gaz de ville. Le bien dispose d'une grande grange attenante et d'un garage.

Le prix de vente est de 60 000 €, soit 628,27 € par mètre carré.

Côté énergie, le diagnostic de performance énergétique place ce bien en classe G pour la consommation d'énergie (503 kWh/m²/an) et en classe G pour les émissions de gaz à effet de serre (103 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 4 110 € et 5 620 € (année de référence 2023). La taxe foncière est de 550 €.

Le bien est actuellement loué et occupé.

Description

Située à Bologne, proche de toutes les commodités, cette bâtisse en pierres offre un excellent compromis entre l'appartement et la maison. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC au rez de chaussée. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 grandes. Grenier au dessus. Chauffage central gaz de ville. Une grande grange attenante offre des possibilités d'agrandissement ou de stockage. A découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21.

Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)503103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110,0 € et 5620,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Diderot

CENTURY 21 Agence Diderot

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2 boulevard Diderot

52000 CHAUMONT

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9,4/10

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