Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,85 m² CLERMONT FERRAND - 63

CLERMONT-FERRAND

Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse et balcon, garage fermé + parking privatif et cave !

Dans le quartier très recherché de Saint-Alyre à Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, se dévoile un appartement où le confort et la lumière sont au cœur de chaque espace.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T4 offre aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité simple d'en créer une troisième sans compromettre l'harmonie des volumes. L'agencement est particulièrement réussi : fonctionnel, fluide, ponctué de nombreux rangements qui facilitent le quotidien.

L'appartement est baigné de lumière grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest, la grande pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse propice aux moments de détente, avec une vue dégagée et une atmosphère résolument calme. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal toute l'année.

Ce bien rare est complété par un garage fermé en sous-sol, un stationnement extérieur privatif ainsi qu'une cave, des atouts précieux en cœur de ville.

L'emplacement est idéal : à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables, des facultés, écoles et lycées, tout en conservant une véritable tranquillité de vie.

Un appartement lumineux, serein et parfaitement pensé, offrant une qualité de vie recherchée dans l'un des secteurs les plus prisés de Clermont-Ferrand.