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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² BROU SUR CHANTEREINE - 77

Ref : 7743

530 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Brou Sur Chantereine - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAISON DE PRESTIGE MEULIERE DEBUT 1900.

C'était la seconde maison de maître à Brou-sur-Chantereine, jadis bâtie par un artiste peintre, destinée aux âmes d'artistes adeptes du cachet et de la lumière de par la multitude de baies vitrées (car il n'y avait pas d'électricité à l'époque).

Sols en tommettes anciennes, parquets massifs en châtaignier d'origine, moulures aux plafonds, cheminées d'époque en marbre, belles hauteurs sous plafond de 3m : tout est préservé et authentique, embelli par des travaux de rénovation de qualité.

Belles surfaces sur 4 niveaux :
- Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine séparée, WC
- 1er étage : 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, une seconde salle d'eau, WC
- 2nd étage : 2 chambres, salle d'eau, WC
- Sous-sol total avec caves, chaufferie, buanderie, réserve
- Garage à l'extérieur. Cour et jardin
- Parcelle 771 m2 arborée et entièrement close avec vigne, rosier multicolore, poirier, prunier et autres arbres.
- Chauffage chaudière gaz. Fenêtre double vitrage - Volets en aluminium.
- DPE E. Taxe foncière 1504€.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
APPELEZ-NOUS POUR SAISIR L'OPPORTUNITÉ UNIQUE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DU « PETIT CHÂTEAU DE BROU ».
Cliquez sur « VOIR VIDÉO » pour visualiser la vidéo de présentation de cette Villa Chanteclerc

Vue globale

Surface totale : 186,3 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 771 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Chambre 4 (8,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau 2 (3,8 m²)
- Sous-sol (56,6 m²)
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- pièce
- garage (20 m²)
- Salle d'eau 1er étage (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 57 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Alarme
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victoire Immobilier

CENTURY 21 Victoire Immobilier

66 bis avenue Jean Jaurès

77177 BROU SUR CHANTEREINE

Afficher le téléphone

01 64 21 54 54

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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