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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 117,90 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8874

233 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117,90 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

PERPIGNAN 66100 LA LUNETTE

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type T5 de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, sur deux niveaux, avec syndic bénévole et faibles charges.

Cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 86 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.

Un grand garage de 50 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de deux véhicules, complète ce bien.

Un bien rare à la vente, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, alliant charme de l'ancien, confort et fonctionnalité.

À visiter sans tarder !!!

Vue globale

Surface totale : 181,9 m²
Surface habitable : 117,9 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Hall (10,4 m²)
- Séjour/Cuisine (34,4 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau / wc (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cave (22,6 m²)
- Garage (39,3 m²)
- Cellier (6,5 m²)
- Balcon (8,5 m²)
- Balcon (9,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 22,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles maçonnées
Balcon
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2320 €
Charges de copropriété : 42 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 504,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1965,0 € et 2659,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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