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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 90,01 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 954

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 90,01 m2 - Bagneux - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FAR Étoiles -
Découvrez sans tarder ce spacieux appartement 4 pièces de 90 m², idéalement niché au sein d'une résidence dans le centre ville historique de Bagneux.
C'est l'opportunité parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme, sécurisé et exceptionnellement bien desservi (Métro Ligne 4 et future ligne 15 à 15 minutes à pied); à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cet appartement a tout pour plaire et offre une disposition idéale :

- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger.

- Trois chambres confortables

- Une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé.

- Une entrée accueillante.

- Un Box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

- Une Cave privative, idéale pour un rangement supplémentaire.

Une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

Transports au pied de la résidence : BUS : 128, 188, 391, 162, 388, Métro Ligne 4 et bientôt la Ligne 15 du Grand Paris Express, vous reliant à Paris et aux villes voisines sans effort.

Commerces de proximité, écoles, parcs et installations sportives sont accessibles à pied.

C'est une belle opportunité de concilier grand volume, excellent emplacement et douceur de vivre.
À découvrir absolument !

Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée - Dégagement (11,4 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (19,3 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • W.C. (1,4 m2)
    • Box (12 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €
  • Charges de copropriété : 2600 €

À proximité

  • Bus : 1 minute
  • Commerces : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes
  • Crèche : 5 minutes
  • Métro : 12 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline fontaine EI, agent commercial (RSAC 888761087)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 FAR Etoiles

CENTURY 21 FAR Etoiles

CENTURY 21 FAR Etoiles

54 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

01 40 84 61 79

Nos offres

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