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Description
Idéal primo-accédant ou investisseur, ce bel appartement de 69 m² vous accueille au 2e étage d'une petite copropriété bien tenue. Trois pièces lumineuses, un agencement optimisé et des espaces fonctionnels en font un véritable cocon du quotidien.
POINTS FORTS:
- Surface agréable de 69 m² (3 pièces)
- Situé au 2e étage, très calme
- Petite copropriété, esprit convivial et charges maîtrisées
- Emplacement premium : en plein cœur du quartier des Malteries, commerces, écoles et transports à portée de main !
Intérieur:
- Séjour lumineux favorisant la convivialité
- Cuisine séparée pour boire votre café du matin en toute tranquillité !
- Deux chambres bien dimensionnées
- Salle de bains fonctionnelle et rangements astucieux
Pourquoi vous allez adorer:
-> Emplacement convoité qui vous fait gagner du temps au quotidien
-> Cadre de vie agréable et adaptable à vos envies (décoration, aménagement, home-office)
À VOUS DE JOUER !
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous !
Coup de cœur assuré !
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
avant+arrière
Général
- Surface cave : 13 m2
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 928 €
- Charges de copropriété : 35 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
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