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Maison à vendre 5 pièces - 87,32 m2 PLEUBIAN - 22

Ref : 2563

199 680 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 87,32 m2 - Pleubian - 22 - BRETAGNE
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Description

A Pleubian, à mi parcours entre le bourg et la mer, maison familiale offrant des volumes généreux, un bel espace de séjour et une vie de plain-pied. Le rezdechaussée a été entièrement rénové en 2024, tandis que l'étage reste à rafraîchir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement. Un terrain agrémenté d'une dépendance pouvant devenir un logement indépendant et d'un garage complète ce bien. Situé à quelques minutes du centre du village avec commodités et des plages, il bénéficie également d'un accès bus à quelques minutes à pied.
Idéale pour une famille, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Veranda (9,1 m2)
    • Palier 1er (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation du rez-de-chaussée Année rénovation: 2025
  • Travaux à prévoir : Rénovation de l'étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/02/2026

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

Afficher le téléphone
02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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