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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,32 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5996

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,32 m2 - Meximieux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Exclusivité Plein centre-ville de MEXIMIEUX ! Magnifique appartement neuf en rez-de jardin, lumineux et parfait pour une vie pratique et confortable. Profitez d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie, une terrasse et un jardin pour profiter des moments en plein air, le tout avec une isolation de qualité. Un garage double complète ce bien. Situé idéalement à quelques pas des commerces à pied et de la Gare de Meximieux. Collège, écoles et espaces verts sont également à proximité. L'accessibilité est un atout majeur, aucun travaux à prévoir. Cette situation géographique idéale combine calme résidentiel et commodités urbaines, rendant ce logement particulièrement attractif. Syndic en place.
Rare sur le secteur !
Une opportunité à saisir.

Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (30,0 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Charges de copropriété : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 425,0 € et 575,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

Afficher le téléphone
04 74 61 44 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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