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Résumé AI
Maison de type chalet à Villieu-Loyes-Mollon (01800, Ain), d'une surface totale de 69,66 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Prix : 208 000 €, soit 2 985,93 €/m².
Au rez-de-chaussée, un garage avec coin buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce traversante à aménager. À l'étage, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur comprend une terrasse et un terrain de 808 m² avec jardin plat. Les berges de la rivière d'Ain sont à proximité immédiate ; l'autoroute et la gare de Meximieux-Pérouges sont accessibles en 10 minutes.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (378 kWh/m²/an, énergie finale 338 kWh/m²/an) et classe GES G (101 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 3 150 € et 4 320 € (année de référence 2023).
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. La chaudière et les radiateurs ont été remplacés en 2012.
Taxe foncière : 429 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un coin buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce traversante à aménager selon vos envies et vos besoins.
À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les berges de la rivière d'Ain, à proximité immédiate, offrent un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air.
L'autoroute et la gare de Meximieux-Pérouges sont accessibles en seulement 10 minutes.
Amateurs de rénovation, bricoleurs ou futurs propriétaires à la recherche d'un projet à façonner de A à Z : cette maison mérite une visite !
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Surface terrain : 808 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- garage (23,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Moellon
- Placards
- Abri de jardin
- Tout à l'égout
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2012 chaudière + radiateurs
- Travaux à prévoir : Rénovation globale
- Taxe foncière : 429 €
À proximité
- Campagne à proximité
- Calme
- Autoroute
- village
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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