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Description
Édifiée sur un beau terrain plat, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage, d'une entrée et d'une chambre. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Véritable page blanche, elle permettra aux futurs propriétaires d'aménager chaque espace selon leurs envies et leurs besoins.
Les amoureux de nature apprécieront le grand jardin ainsi que la proximité immédiate des berges de la rivière d'Ain, propices aux promenades et aux activités de plein air. Son emplacement privilégié allie le calme de la campagne à un accès rapide aux commodités.
Vous bénéficierez également d'une situation pratique, avec l'accès à l'autoroute et la gare de Meximieux-Pérouges à seulement 10 minutes.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature. À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Surface terrain : 808 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- garage (23,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Moellon
- Placards
- Abri de jardin
- Tout à l'égout
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation globale
- Taxe foncière : 429 €
À proximité
- Campagne à proximité
- Calme
- Autoroute
- village
- Ecole
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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