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Résumé AI
Maison ancienne de 96,88 m² à Meximieux (01800), composée de 4 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 330 000 €, soit 3 406,28 € du m².
Le bien est situé en impasse, à 5 minutes du centre de Meximieux, sur une parcelle arborée de 1 200 m² sans vis-à-vis. La maison est construite sur un demi-sous-sol.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cheminée est présente. Le demi-sous-sol enterré d'environ 45 m² est utilisable en garage-atelier ou en buanderie.
Côté performance énergétique, la maison est classée D (232 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et B (8 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale est de 145 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé du chauffage s'échelonne entre 1 830 € et 2 530 € (barème 2023).
Des travaux récents ont été effectués : isolation des combles en 2026 et remplacement des huisseries en 2020.
La taxe foncière s'élève à 1 036 €.
Description
Craquez pour le charme de cette jolie maison à 5 minutes du centre de Meximieux et de toutes ses commodités.
Elle dispose d'une véritable entrée distribuant un séjour très lumineux donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante spacieuse, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé.
L'atout de ce bien : son demi sous-sol enterré laissant place à 45m² de garage-atelier ou à une future buanderie.
Au calme d'une impasse, vous pourrez profiter d'instants de qualité en extérieur avec sa jolie parcelle arborée de 1200m² sans vis-à-vis.
Besoin d'une maison fonctionnelle prête à vous accueillir après un coup de beauté ? Appelez-nous vite.
Vue globale
- Surface totale : 142,1 m2
- Surface habitable : 96,9 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,2 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- chambre 3 (10,8 m2)
- Sous-sol (45,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Cheminée foyer fermé
- Volets et huisseries pvc
- Volets roulants électriques
- Vmc
- Tout à l'égout
- Terrasse couverte
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION COMBLES 2026 huisseries 2020
- Taxe foncière : 1036 €
À proximité
- Autoroute : 10 min
- Calme
- Campagne à proximité
- Collège
- Commerces : 5 min en voiture
- Ecole
- Lycée
- Gare : 5 min en voiture
- Ramassage scolaire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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