Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 BRESSOLLES - 01
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 101 m² à Bressolles (01360), composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le bien est proposé à la vente pour 320 000 €, soit 3 168,32 € le m². Il est implanté sur un terrain de 1 079 m². Le sous-sol, complet et en partie aménageable, comprend un garage et un espace de rangement. Les combles, aménageables, peuvent accueillir 2 à 3 pièces supplémentaires. Un balcon offre un accès direct au jardin. DPE : énergie G (425 kWh/m²/an), GES D (35 kgCO₂/m²/an).
Description
A moins de 25 minutes de Lyon par l'accès de l'autoroute A42 (Lyon Genève)
A moins de 10 minutes de la gare SNCF de Montluel pour accéder à Lyon Part-Dieu en moins de 20minutes et arriver en plein cœur du centre des affaires de Lyon
Dans un esprit village, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, magasins) et avec un tissu associatif important
Venez visiter cette grande bâtisse à rénover construite sur un sous-sol complet en partie aménageable, et de découvrir au même niveau une grande partie habitable qui offre 3 chambres bureau, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès directe sur le balcon qui lui aussi accède directement sur le jardin.
Le sous-sol hors sol en partie aménageable offre aussi un espace de rangement important et un garage.
Les combles de belles hauteurs sont aménageables facilement pour 2 voir 3 pièces.
Le grand terrain à aménager à sa guise peut accueillir une piscine. Visites possibles rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 202 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 1 079 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (17 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- couloir (3 m2)
- garage (100 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
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