Maison à vendre 5 pièces - 117,79 m2 CHARVIEU CHAVAGNEUX - 38
260 000 €
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Résumé AI
Maison de 117,79 m² à Charvieu-Chavagneux (38230), dans l'Isère. Le bien se compose de 5 pièces et 4 chambres, et s'organise sur deux niveaux avec sous-sol.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une véranda. À l'étage : trois chambres. Un sous-sol complète le volume. Le terrain de 362 m² se trouve à l'arrière de la maison. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux.
Prix de vente : 260 000 €, soit 2 207,32 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 238 kWh/m²/an (coût annuel estimé entre 2 760 € et 3 830 €, année de référence 2023). Émissions de gaz à effet de serre : classe D, 47 kg CO₂/m²/an.
Description
Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente cette belle maison familiale située sur la commune de Charvieu-Chavagneux, dans un environnement agréable et proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle de bains, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter d'un lieu de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol, offrant des espaces pratiques pour le rangement, un atelier ou du stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.
Située à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.
Vue globale
- Surface totale : 117,8 m2
- Surface habitable : 117,8 m2
- Surface terrain : 362 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,7 m2)
- Séjour (37,0 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (18 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 4 (18 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier
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