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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 127,43 m² à Châtillon-la-Palud (01320), en vente au prix de 263 000 € (soit 2 063,88 €/m²).
Répartie sur deux niveaux, elle comporte trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour, d'environ 30 m², s'ouvre sur un balcon par l'intermédiaire de deux baies vitrées. Une véranda, récente et climatisée, fait partie de l'ensemble. Les combles, actuellement aménageables, offrent un volume supplémentaire. Une cheminée est présente.
Sur le terrain de 1 402 m² se trouvent un garage, un atelier de 60 m², une cave de 30 m², un jardin et un four à pain couvert. La vue depuis le séjour est dégagée sur les coteaux environnants. La maison est mitoyenne d'un seul côté.
Le chauffage est mixte bois/fioul, complété par une climatisation réversible. Parmi les travaux réalisés il y a deux ans : installation du système de climatisation réversible, remplacement de deux baies vitrées et travaux désignés « TAEG ».
Le DPE est classé E (286 kWhEP/m²/an, consommation finale 201 kWh/m²/an) et la classe GES est C (16 kgCO₂eq/m²/an).
À moins de 5 minutes à pied des écoles. Une visite virtuelle est disponible.
Description
Le côté pratique n'est pas en reste: un garage de 38m², un atelier de 60m² et une cave de 30m² répondent aux besoins de rangement et de projets créatifs ; tandis que le jardin et le four à pain couvert rappellent les plaisirs de la cuisine et des repas partagés en plein air.
Le chauffage mixte boisfioul, complété par une climatisation, assure un confort toute l'année. La maison, mitoyenne d'un seul côté, profite d'une intimité rare dans la région. Bien que le bien nécessite un rafraîchissement, il présente de nombreuses possibilités de configuration pour la transformer, à votre goût, en véritable havre à réinventer, à deux pas d'un environnement rural préservé, offrant liberté et espace pour concrétiser votre projet de vie. DPEE.
Vue globale
- Surface totale : 296,2 m2
- Surface habitable : 127,4 m2
- Surface terrain : 1 402 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,6 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- garage (37,6 m2)
- Atelier (60,1 m2)
- Véranda (28,9 m2)
- Cave (30 m2)
- Autre (18 m2)
- garage (20 m2)
- Hall (12,3 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salon (9,4 m2)
- Salle à manger (30,3 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Salle de bain (8,5 m2)
- comble (127,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pisé crépi
- Balcon
- Véranda
- Cheminée
- Cave à vin
- Chauffage central
- Cheminée
- Clim réversible
- Fibre optique
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : -TAEG: 2 ans -Clim reversible: 2 ans -2 baie vitrée: 2 ans
À proximité
- Autoroute : 10
- Calme
- Ecole : 3
- Gare : 10
- Ramassage scolaire : 1
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier
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